2 Zimmer OG Wohnung mit Südbalkon

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Garching bei München! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses wird als Erstbezug angeboten und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 45,34 m² erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das harmonische Gesamtbild ab. Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass die Wohnung für alle Lebensphasen optimal geeignet ist. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Zum Objekt gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der optional zum Preis von 39.500 Euro erworben werden kann und Ihnen ganzjährig komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.16