2 Zimmer DG Wohnung mit Norddachterrasse - KfW 40 QNG & attraktive Steuervorteile

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Garching bei München! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 41,72 m² erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes 2-Zimmer-Apartment mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer. Der moderne Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für angenehme Wärme und eine pflegeleichte Oberfläche. Die Wohnung profitiert von einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung, die für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug sowie eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz optional zum Preis von 39.500 Euro erworben werden kann. Garching bei München bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt München und besticht durch seine attraktive Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die U-Bahn. Eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.16