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Vermietete Wohnung in zentraler Lage mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.288,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.288,46 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNJZ887VNB

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Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine weiße Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem verfügt. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk (3. Etage) gelegen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und gewährt Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, von dem aus sich ein idyllischer Blick ins Grüne sowie auf eine Kirche eröffnet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das moderne weiß geflieste Badezimmer genießt eine große Dusche und Tageslicht. Die Einbauküche ist etwas älter, bietet aber ausreichend Platz für eine Sitzecke. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür, sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin wird die Wohnung aber zeitnah wechseln.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.288,46 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2026-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Geesthacht am südöstlichen Stadtrand von Hamburg direkt am Elbufer. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist die Elbstadt die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit viel Grün sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Geesthachter Wochenmarkt. Geesthacht verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten. Über die Bundesstraßen B5 und B404 sowie die nahegelegene A25 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Lübeck. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Yachthafen, die Elbwiesen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Naturschutzgebiet Besenhorster Sandberge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die reizvolle Landschaft zwischen Elbe, Wäldern und Geesthang macht Geesthacht besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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