Gemütliche Wohnung in einer ruhigen Straße, mit Garage

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.487,18 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.487,18 €
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264D5K3M2M2T

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Hauses mit fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage. Von der Diele habe Sie auf der linken Seite, rechts den Essplatz und die Küche. Links kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Ausrichtung ist zur Rückseite des Hauses zum Gemeinschaftsgarten und Garagenplatz. Geradeaus erreichen Sie ein Kinder- Arbeitszimmer. Von der Diele rechts gelangen Sie in das Bad, zweites Kinder- Arbeits- und Schlafzimmer. Durchgeführte Sanierung-Renovierungsarbeiten: Dach 2021 Brennwertheizung 2022 Wärmedämmung Außenwände 2021 Kernsanierung des Hauses 1997 Die Wohnung ist leer gezogen und kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.487,18 €
Hausgeld
332.53€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.7
Gültig bis
2028-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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