***RESERVIERT***Renovierungsbedürftige Wohnung-Feldmark am Revierpark-Nienhausen

Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen, Stadtteil Feldmark, die zum Kauf angeboten wird. Die im Jahr 1964 erbaute und Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und die Wohnung überzeugt auf 57 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnumgebung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt Tageslicht herein und lädt zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie ein funktionales Badezimmer. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in zentraler Lage - der ideale Rückzugsort für Paare oder Singles. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Provisionshinweis
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben: Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit... Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen