Sehr schöne und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Geretsried-Gartenberg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Geretsried - Naturnahes Wohnen mit idealer Infrastruktur

Die Stadt liegt rund 40 km südlich von München, etwa 15?km nördlich von Bad Tölz und circa 6?km von Wolfratshausen entfernt im grünen, landschaftlich reizvollen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Geretsried verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur - mehr als 26.000 Einwohner schätzen bereits die Vorzüge dieser modernen und lebens-werten Stadt. Das Stadtbild wird von ruhigen, gepflegten Wohngegenden und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Umfeld geprägt. Geretsried bietet eine hohe Lebens-qualität und ein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld.

Reizvolle Umgebung - Natur pur vor der Haustüre

Ein Garant für die hohe Lebensqualität ist die malerische Umgebung. Die nahegelegenen Isarauen, angrenzenden Wald- und Grünflächen sowie Parks, das Freizeitgelände am Eisstadion und der Bürgerpark bieten unzählige Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus lädt das angrenzende Fünf-Seen-Gebiet im Sommer zu Badespaß und vielfältigen Wasseraktivitäten ein, während die nahegelegene Bergwelt im Winter für abwechslungsreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgt.

Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung

Geretsried ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit dem regionalen Umland und der Nachbarstadt Wolfratshausen, hier besteht ein Anschluss an die S-Bahnlinie S7 nach München. Durch die geplante Verlängerung der S-Bahn bis nach Geretsried, voraussichtlich im Zeitraum 2028/2029, wird die Anbindung zusätzlich nochmals verbessert. Mit dem Auto erreicht man über die B11 oder die Autobahn A95 (zur Autobahnauffahrt sind es nur ca. 6 km) die Münchner Innenstadt in etwa 30 - 40 Minuten. Auch das Isartal, der Starnberger See und die Alpenregion sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung - Gut durch den Alltag

Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogerien, Banken und Fachgeschäfte sind vor Ort in ausreichender Anzahl angesiedelt. Zudem bietet das Stadtzentrum eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingbummel stehen die Nachbarstädte Wolfratshausen und Bad Tölz zur Verfügung. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt: Haus- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie das Klinikum Wolfratshausen sind schnell erreichbar. Ergänzend bieten Physiotherapeuten, Optiker, Heilpraktiker und viele mehr Ihre Dienste in der Stadt an.

Familie, Bildung und Freizeit

Es steht eine große Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche Kindertagesstätten, Krippen und Kindergärten sorgen für die frühkindliche Betreuung, für die weitere Entwicklung können zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium besucht werden. Auch außerschulische Lernangebote und Jugendzentren stehen für eine individuelle Förderung zur Verfügung. Das hohe Angebot an Bildungseinrichtungen wird zusätzlich durch Förderschulen, Musikschulen, Volkshochschule und Nachhilfeeinrichtungen ergänzt. Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen, Freizeitflächen und Vereinsangebote ermöglichen Kindern, Jugendlichen aber auch Erwachsenen eine aktive Freizeitgestaltung.

Kultur, Gesellschaft und Vereine

Auch in Sachen Kultur, Gesellschaft und Vereinsleben hat Geretsried viel zu bieten. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Theateraufführungen, Konzerte, Kabarettabende, Open-Air-Events, Stadtfeste und Weihnachtsmärkte, bereichern das öffentliche Leben. Besonders beliebt sind das Isarfest, das Stadtfest und zahlreiche Vereinsveranstaltungen. Die Stadt-bibliothek, die Musikschule sowie viele Vereine für Sport, Kunst, Kultur und soziale Projekte laden zur aktiven Teilnahme ein. Insgesamt sorgen über 200 eingetragene Vereine für ein lebendiges Vereinsleben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.