"Der Preis-Leistungs-Sieger" Unter 800.000 EUR für fast 100 m²? Das gibt es noch.

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
8.030,30 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
8.030,30 €
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CIVLTXBNB

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Objektbeschreibung

normalerweise müssen Sie für knapp 100 Quadratmeter (Münchner Umland) die Millionengrenze anpeilen. Nicht bei uns. Diese Wohnung im Obergeschoss ist unser "Value-Highlight": Ca. 98,66 m² für 795.000 EUR. Das ist ein Quadratmeterpreis, der in dieser Lage absolut überzeugt. Warum diese Wohnung Ihren Alltag entlastet: * Perfekter Schnitt: Knapp 99 m² sind die ideale Größe - viel Platz, aber nicht zu viel Arbeit beim Putzen. * Helles OG: Sie wohnen sicher im 1. Stock, haben einen schönen Balkon und genießen die Ruhe * Flexibilität: Das dritte Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder großes Büro. Investieren Sie in Lebensqualität, die man anfassen kann. Für unter 800.000 EUR bekommen Sie hier Substanz, die ihren Wert behält.

Sonstiges
ZUR BEACHTUNG: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Stichworte
Rolladen, Gemeindecode: 10809179123501

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
8.030,30 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
zzgl. 2 TG-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür - der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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