Panorama Tower Germering | Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage (7.OG)
82110 Germering - Neugermering
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26KZZIPQSZUI
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese im Jahr 2025 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Panorama Tower in Germering und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre attraktive Lage innerhalb der gepflegten Wohnanlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung ist seit Juni 2025 zuverlässig an einen sympathisch jungen Mann vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1090 € zzgl. TG-Stellplatz von 60 €. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch als langfristig interessante Investition für Eigennutzer, die Wert auf eine gefragte Wohnlage und nachhaltige Wertentwicklung legen. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Sonstiges
Wirtschaftliche Eckdaten Hausgeld Wohnung: 299 € / Monat Hausgeld Tiefgarage: 34 € / Monat Monatliche Kaltmiete Wohnung: 1090 € Monatliche Stellplatzmiete: 60 € Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 195 € Aktuell vermietet seit: Juni 2025 an einen jungen Mann Geplante Sanierungen: Neue Heizung aus Rücklagen finanziert
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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