Penthouse-Wohnqualität auf Neubauniveau - luxuriös kernsaniert mit Panorama-Terrasse

Diese außergewöhnlich großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gernsbach und vereint ein seltenes Raumangebot mit einer Kernsanierung auf höchstem Niveau. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Parteien (Baujahr 1970) erwartet Sie eine Immobilie, die sich deutlich von klassischen "renovierten" Wohnungen abhebt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140,30 m² bietet die Wohnung ein Raumgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Der hervorragend durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf und Homeoffice-Konzepten. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Panorama-Terrasse. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick über die Dächer von Gernsbach bis hin zum Schwarzwald. Die Terrasse bietet nicht nur außergewöhnliche Aufenthaltsqualität, sondern wurde durch intelligente Sicherheitsabgrenzungen auch familienfreundlich konzipiert. Besonders hervorzuheben ist jedoch die außergewöhnlich hochwertige Kernsanierung, die Anfang 2026 abgeschlossen wurde. Während viele Sanierungen lediglich optischer Natur sind, wurde diese Wohnung mit einem kompromisslosen Qualitätsanspruch grundlegend erneuert und auf ein Niveau gebracht, das selbst im gehobenen Wohnsegment nur selten anzutreffen ist. Die Sanierung beschränkte sich nicht auf kosmetische Maßnahmen, sondern erfolgte mit dem Anspruch, eine nahezu neuwertige Wohnqualität zu schaffen. Hochwertige Materialien, präzise handwerkliche Ausführung sowie ein konsequent durchdachtes Gesamtkonzept sorgen dafür, dass die Wohnung heute den Charakter eines exklusiven Erstbezugs vermittelt. Käufer erwerben hier nicht einfach eine modernisierte Bestandswohnung, sondern ein Zuhause, das technisch, optisch und qualitativ auf einem außergewöhnlich hohen Niveau neu interpretiert wurde. Auch die beiden stilvoll ausgestatteten Badezimmer sowie das separate Gäste-WC spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider und schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Gleichzeitig besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Installation eines Außenaufzugs, wodurch sich zusätzlicher Komfort und weitere Zukunftsperspektiven ergeben. Im ausgewiesenen Kaufpreis sind zudem zwei Garagenstellplätze (je € 15.000 ) bereits enthalten - ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Wohnlage. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Großzügigkeit, Aussicht und Wohnqualität schätzen und gleichzeitig den erheblichen Mehrwert einer hochwertig und mit großer Sorgfalt kernsanierten Wohnung erkennen.

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