HOFWINKEL - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten/Terrasse

Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung "HOFWINKEL" vereint zeitgemäße Architektur mit einer außergewöhnlich energieeffizienten Bauweise. Die Immobilie aus dem Jahr 2024 überzeugt durch einen klaren, modernen Look und eine nachhaltige technische Ausstattung, die mit einem hervorragenden Energiewert von lediglich 17,3 kWh der Klasse A+ neue Maßstäbe setzt. Auf 102,58 m² erstreckt sich die Wohnung in einem äußerst modernen Look und vermittelt durch den direkten Zugang von außen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Ein besonderes Merkmal der Anlage ist der gemeinsam genutzte Innenhof, der als ruhiger Mittelpunkt dient und von dem aus jede Wohnung separat und mit viel Privatsphäre erreichbar ist. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum angrenzenden Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Hochwertige Details wie die Eingangstür mit Fingerabdrucksensor, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Raumklima. Mit einem Energiewert von nur 17,3 kWh (A+) erfüllt die Wohnung höchste Nachhaltigkeitsstandards. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, praktische Abstellräume und eine separate Ankleide runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ihnen stehen ein Carport für 17.500 € oder ein Stellplatz für 11.500 € zur Verfügung. Diese Wohnung im Erdgeshoss ist ein Zuhause, das modernen Lifestyle, Energieeffizienz und privates Wohnen in einem harmonischen Gesamtkonzept vereint - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 13.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1