GARTENHOF - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten

Die 3,5-Zimmer-Wohnung "GARTENHOF" aus dem Jahr 2024 verbindet modernes Design, höchste Energieeffizienz und ein außergewöhnlich wohnliches Raumgefühl auf 96,93 m² Wohnfläche. Der separate Zugang von außen vermittelt ein fast hausähnliches Wohngefühl, während der gemeinsam genutzte Innenhof Ruhe und Privatsphäre schenkt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum angrenzenden Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Hochwertige Details wie die Eingangstür mit Fingerabdrucksensor, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Raumklima. Mit einem Energiewert von nur 17,3 kWh (A+) erfüllt die Wohnung höchste Nachhaltigkeitsstandards. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, praktische Abstellräume und eine separate Ankleide runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ihnen stehen ein Carport für 17.500 € oder ein Stellplatz für 11.500 € zur Verfügung. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist ein Zuhause, das modernen Lifestyle, Energieeffizienz und privates Wohnen in einem harmonischen Gesamtkonzept vereint - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 13.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1