Barrierefreies Wohnen im Herzen der Stadt

In zentraler Lage von Gersthofen empfängt Sie eine gepflegte, liebevoll ausgestattete Wohnung, die durch ihre hohe Deckenhöhe sofort ein besonders angenehmes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausstattung ist auf Wohnkomfort ausgelegt: eine moderne Einbauküche, ein vollständig möbliertes Interieur, das auf Wunsch übernommen werden kann, ein helles Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien und eine Loggia mit Markise, welche als geschützter Ruheplatz zu jeder Jahreszeit einlädt. Das große Badezimmer mit einem außergewöhnlich geräumigen, barrierefreien Duschplatz (120x120 cm) mit Sitzgelegenheit bietet spürbaren Komfort und rundet den wertigen Gesamteindruck ab. Stufenloser Zugang, Isolierglasfenster und die solide Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das sich sowohl heute als auch in Zukunft einfach gut anfühlt. Ein Stellplatz in der weitläufigen Tiefgarage ermöglicht bequemes Parken, und dank Lift gelangen Sie stets trocken und barrierefrei zur Wohnung. Der Außenzugang über den Laubengang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Besonders beruhigend ist die im Haus befindliche Sozialstation sowie die Möglichkeit einer seniorengerechten Tagesbetreuung - ein wertvoller Pluspunkt, der diese Wohnung zu einer langfristig sicheren, komfortablen und zukunftsorientierten Wohnlösung macht.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detaillierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite. Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer +49 160 830 1475 Ihr Hannes Pleyer Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Provisionsregelung: Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.

Stichworte
Nutzfläche: 85,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern