MODERN, SANIERT UND SOFORT VERFÜGBAR

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269V8HUKNVJA

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Objektbeschreibung

Frisch saniert (2026) und sofort bezugsfrei: Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit 64 m² vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Eckhauses. Die großzügige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Dank zentraler Lage in Gersthofen und hervorragender Verkehrsanbindung genießen Sie kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit. Auch für Kapitalanleger attraktiv. Tiefgarage zzgl. 10.000 ?, Außenstellplatz zzgl. 10.000 ?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch saniert (2026) - sofort bezugsfrei - großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - historisches Eckhaus mit Charme - mit hervorragender Verkehrsanbindung in Gersthofen Zentrum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 ?) - Außenstellplatz (zzgl. 10.000 ?) - gepflegtes Wohnumfeld - helle, lichtdurchflutete Räume - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.203,13 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

zentral, sehr gute Anbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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