Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Stellplatz in Gescher

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss der linken Haushälfte eines ansprechenden Vierparteienhauses aus dem Baujahr 1992. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine innenliegende Treppe direkt von der Wohnung aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme ergänzt das Raumangebot und sorgt für kurze Wege im Alltag. Im ausgebauten Spitzboden steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und der Wohnung zusätzlichen Mehrwert verleiht. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,2 m². Darüber hinaus können die Bewohner den gemeinschaftlichen Garten nutzen, der Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Anschlussraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss und ruhiger Wohnlage suchen.

Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist. Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft können wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen. Für eine Reservierung ist zudem eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Sollte durch unsere Vermittlung oder unseren Nachweis ein Kaufvertrag zustande kommen, trägt der Käufer die oben genannte Courtage. Benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung oder ein individuelles Finanzierungsangebot für dieses Objekt? Nutzen Sie hierfür den folgenden Link: https://www.volksbank-wml.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/baufilead-genopace/vorhaben-berechnen-kaufen-bauen.html Hier erhalten Sie schnell und unkompliziert: - eine einfache und schnelle Datenerfassung - einen individuell berechneten Zinssatz - eine Kreditrate und Zinsbindung, die zu Ihren Wünschen passt - Möglichkeiten für Sondertilgungen und Ratenanpassungen - persönliche Unterstützung durch unsere Berater Lassen Sie uns Ihr Finanzierungsangebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen. Für Fragen stehen wir Ihnen sowie unsere Baufinanzierungsexperten der Volksbank Westmünsterland jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z