Diese Erdgeschosswohnung in Glauchau sucht Sie als neuen Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
1.037,31 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
1.037,31 €
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2585FJRJWJ6W

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² steht zum Verkauf. Sie bietet den idealen Wohnraum für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für geselliges Beisammensein. Ein geräumiger Flur führt zu den einzelnen Räumen der Wohnung, darunter das helle Schlafzimmer und das große Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und Duschfunktion ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das früher ein Gutshof war und 1994 umfangreich restauriert sowie in mehrere Wohnhäuser umgebaut wurde. Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 2-3 Wohnungen und verfügt über keinen Aufzug. Die vorhandene, funktionale Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und ist optimal in den Grundriss integriert. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280 €.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Thomas Fritzsche

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.500,00 €
Preis/m²
1.037,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung
- 2-Zimmer
- 67 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohnbereich
- Geräumiger Flur, Zugang zu allen Zimmern
- Helles Schlafzimmer
- Großes Tageslichtbad mit Wanne und Duschfunktion
- Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Abstellkammer im Flur
- Aktuell vermietet
- Monatliches Hausgeld: ca. 280 €
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Attraktive Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Glauchau, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe genießen, während Sie die Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt wissen. Der nahegelegene Gründelteich lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Bedingungen für eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Für längere Spaziergänge, besonders bei Sonnenuntergang, ist der Stausee ein beliebter Treffpunkt. Darüber hinaus gibt es rund um den Stausee verschiedene Freizeitangebote, darunter Bogenschießen und ein gemütliches Bootshaus, das zu entspannten Stunden am Wasser einlädt.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In nur 5 Minuten Autofahrt erreichen Sie Supermärkte wie Edeka oder Lidl für Ihre täglichen Besorgungen. Der örtliche Bahnhof, der etwas weiter entfernt liegt, bietet mit seinem P+R Parkplatz eine bequeme Lösung für Pendler und sorgt für eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Flexibilität im Alltag garantiert.

Insgesamt profitieren Sie hier von der perfekten Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung - ideal für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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