3-Zimmer-Wohnung in Glienicke: Garten, Terrasse, barrierearm

Kurzbeschreibung

Eigener Garten mit sonniger Terrasse Barrierearm und sofort bezugsfrei Ruhige Bestlage im Beethovenpark in Glienicke/Nordbahn

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das großzügigen Komfort, durchdachte Funktionalität und eine idyllische Wohlfühlatmosphäre verbindet. Diese barrierearme, seniorengerecht vorbereitete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im bequem zugänglichen Erdgeschoss einer gepflegten, angenehm überschaubaren Wohnanlage von nur 9 Einheiten innerhalb der 1997 erbauten Stadtvillen im "Beethovenpark". Mit ca. 88,1 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie ein erstklassiges Wohngefühl, das dem Charakter eines eigenen Hauses in nichts nachsteht - ideal für rüstige Senioren oder kleine Familien. ?Schon beim Betreten über den einladenden Flur wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Dank eines charmanten Erkers strömt hier reichlich Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate, sehr helle Küche, die über einen offenen Durchgang elegant mit dem Wohnzimmer verbunden ist. ?Ein echtes Highlight ist das Hauptbad: Es wurde bereits umgebaut und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Glaskabine mit zwei großen Glastüren, die für maximalen Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Luxusmerkmal ist das Heizsystem der Gaszentralheizung: Eine behagliche Fußbodenheizung kombiniert mit zusätzlichen Heizkörpern garantiert jederzeit ein perfektes, individuell regulierbares Wohlfühlklima. ?Vom Wohnzimmer öffnet sich der Zugang zur wunderschönen Terrasse (dem gedeckten Freisitz), die fließend in den eigenen, pflegeleichten Minigarten übergeht. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich als solide und vorausschauend. Zur langfristigen Sicherung des gepflegten Zustands der Wohnanlage werden anstehende Modernisierungen, unter anderem am Dach und an der Heizungsanlage, gemeinschaftlich geplant. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit bequemem Zugang über das Kellergeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg