Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage!

Diese besondere 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in unschlagbarer Lage - mitten in der Fußgängerzone. Zentraler Wohnen ist kaum möglich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die Wohnung hat ca. 57 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 109,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972 Zustand: Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden. Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard und bietet Potenzial zur Modernisierung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Daten zum Hausgeld sind geschätzt, da durch einen Hausverwalterwechsel derzeit keine Daten vorliegen. Fazit: Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und eine zentral gelegene Wohnung mit viel Potenzial suchen. Die Kombination aus Lage, Helligkeit und großzügiger Terrasse macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 12 Etagen