Startseite > Niedersachsen > Göttingen > Göttingen > Wohnung kaufen Göttingen Göttingen > Exposé

Panoramblick im Weitwinkel! Ostviertel: 140m², 4 Zimmer, TG-Platz, Fahrstuhl, Kellerraum



teilen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.809,86 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.809,86 €
37085 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VJACRW757J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen die DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1977 im Ostviertel mit 140m² an. Der Grundriss ist trapezförmig angelegt und öffnet sich zum Süden mit einem phantastischen Ausblick Richtung Stadt und ins Grüne. Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohnungen, 9 Tiefgaragenplätze und 12 Parkdeck-Plätze.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne helfen Ihnen die Finanzierungsspezialisten der DEUTSCHEN BANK GÖTTINGEN unverbindlich eine für Sie passende Finanzierung zu erstellen. Bitte setzen Sie einfach in Ihrer Anfrage nach einem Exposee bei "Baufinanzierungswunsch" ein Häkchen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Stefanie Rippien, Mobil 0172 2341287. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefanie Rippien Selbstständige Immobilienberaterin Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden E-Mail: [email protected] Telefon: 0551 38266918 Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden Internet: https://www.hann.muenden.de Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,14 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2818.19 €
Hausgeld
591€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2027-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- große Fensterfronten

Zimmer: Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, 1 Schlafzimmer mit Bad "en suite", 1 Schlafzimmer/Büro mit großen Fensterfronten und Wintergarten
Bäder: 1 Duschbad/Gäste-WC, 1 Wannenbad "en suite"
Küche: separat mit Fenster zum Lichtschacht
Abstellraum: Zwei praktische Stau- und Hauswirtschaftsräume in der Wohnung
Wintergarten: Zugang vom 2. Schlafzimmer mit großen Fensterfronten
Balkone: 3 Balkone/Loggien, teilweise überdacht, teilweise mit elektrischen Heizstrahlern und elektrischen Markisen versehen - ganztägige Sonneneinstrahlung möglich.

Sonderausstattung: Tiefgaragenplatz inklusive, separater Kellerraum und Waschküchennutzung.

Die Wohnung befindet sich im Zustand der 80er Jahre.
In Flur, Bädern und Küche befinden sich Fliesen, in den Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer Teppichboden.
Die Bäder entsprechen dem Baujahr.
Die Fenster sind eloxierte, wärmegedämmte Aluminiumfenster- und elemente mit Isolierverglasung.
Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert.
Das Rolltor in der Tiefgarage 2024 ausgetauscht.
Der Aufzug wurde gerade gewartet und abgenommen.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Ostviertel direkt am Waldrand (Beginn des "Herberhäuser Stieg") ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und außergewöhnliches Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick im Altdorf in Göttingen - Geismar
    Sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick im Altdorf in Göttingen - Geismar 37083 Geismar
    380.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügig wohnen im Ostviertel - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage & Gartenzugang
    Großzügig wohnen im Ostviertel - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage & Gartenzugang 37073 Göttingen
    360.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhaft wohnen zwischen Himmel und Erde...
    Traumhaft wohnen zwischen Himmel und Erde... 37075 Herberhausen
    368.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Göttingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Göttingen. Neben der Auswahl Immobilien Göttingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Göttingen.

Beliebte Stadtteile in Göttingen