*Weende* Gepflegte 1-Zi.-ETW

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
86.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
37077 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L79PPSJR2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,16 m² eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Studierende oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, einen Flur sowie ein Duschbad. Die vorhandene Pantryküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundausstattung. Zusätzlich gehört ein separater Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.10. bezugsfrei . Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 142 Wohneinheiten und Tiefgarage befindet sich auf einem ca. 7.059 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre ruhige sowie gefragte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen und zum Nordcampus.

Sonstiges
Bitte stellen Sie über das Kontaktformular eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 68.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.59, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
2.866,67 €
Hausgeld
141€
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
511,00 €
Provision
2,38 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.)
Die Provisionszahlung i.H.v. 2,38 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises wird bei Abschluss des Kaufvertrages an die EBR Immobilienberatung GmbH verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.9
Gültig bis
2028-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- 28,16 m² Wohnfläche
- 1.Obergeschoss
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Pantryküche
- Duschbad
- Flur
- Separater Abstellraum
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden im Wohnbereich
- Gepflegte Wohnanlage
- Tiefgarage im Gebäude

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Weende. Die Universitätsmedizin Göttingen (UMG), der Nordcampus der Georg-August-Universität sowie das historische Altdorf Weende befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die hervorragende Infrastruktur machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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