Ruhiges Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon in Göttingen-Geismar

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.500 €
Preis/m²
3.540,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.500 €
Preis/m²
3.540,00 €
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX1QIDQCLT

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Objektbeschreibung

Dieses sofort vergügbare 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Göttingen-Geismar. Es wurde teilrenoviert und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Es besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, in dem eine Pantryküche nach eigenen Wünschen eingebaut werden kann. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der ruhig gelegen ist und mit südwestlicher Ausrichtung nachmittags zum sonnigen Verweilen einlädt. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und der Größe sehr gut für Studenten und wurde in der Vergangenheit auch dementsprechend genutzt. Das für die Wohnung nach aktuellem Wirtschaftsplan zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 159 €. Hiervon sind ca. 98 € auf die Mieter umlegbar.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
88.500,00 €
Preis/m²
3.540,00 €
Hausgeld
159€
Provision
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,25 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2028-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Göttinger Stadtteil Geismar, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Süden von Göttingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine grüne Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und verschiedene Dienstleister sind in Geismar gut vertreten. Die Göttinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Der Geismarer Wald und der Kiessee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Joggen, Spazieren oder Radfahren. Gleichzeitig ist der Stadtteil geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün, was ihn besonders bei Studierenden, Berufspendlern und Singles beliebt macht.

Dank der Nähe zu Universitätsklinikum, Max-Planck-Instituten und verschiedenen Fakultäten ist die Lage auch für Mitarbeitende und Studierende der Universität Göttingen ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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