Super Rendite von 12,20%, alles neu, super zentral, 1ZKB, 1 Minute zu Fuß zur Uni, keine Provision

Super Schnäppchen in absolut zentraler Lage Verkauf einer 1ZKB Wohnung mit super Rendite von 12,21% Die Wohnung ist vermietet. Die Miete kommt regelmäßig direkt auf das Konto des Vermieters vom Amt Kaltmiete also Nettomiete: 500,00 € Betriebskosten und Heizkosten: 149,00 € als Vorauszahlung Super Rendite von 10,20% 1ZKB Super Anlageobjekt Keine Maklergebühren Die Wohnung wurde im Jahr 2026 neu renoviert und saniert. Die Wohnung ist zu einer Nettomiete von 500,00 € zuzüglich 149,00 € Heizungs und Betriebskosten als Nebenkostenvorauszahlung vermietet Super Rendite von 10,20 %. Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige. Super Blick über Göttingen in der 5. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine 1 Zimmerwohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Vermietung: Die Wohnung ist zu oben genannten Konditionen vermietet. Zu jedem Semesterbeginn erfolgt ein riesiger Ansturm auf Göttingen. Allerdings ist auch die Vermietung über das Amt sehr beliebt, 500,00 € Nettomiete zuzüglich Nebenkosten werden vom Amt bezahlt. Hier ist der Vorteil, dass diese Mieter oft sehr lange bleiben. Vermietungsnachfrage ist sehr hoch. Somit eine super Rendite von 12,21% für diese Wohnung. Die Vermietung ist aufgrund der zentralen Lage, genau gegenüber der Hauptuni, Auszeichnung beste Uni Deutschlands, auch in Zukunft kein Problem. Bitte mit vollständigem Namen und Anschrift melden. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 17 Etagen