Ruhige und schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten nahe Schweizer Grenze

Willkommen in dieser gepflegten Liegenschaft in Gottmadingen-Bietingen. Das gesamte Haus, mit drei Wohneinheiten wurde 1996 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß und bietet mit ca. 73 m² sehr viel Charme und eine raffinierte Aufteilung. Das großzügige Raumkonzept der Wohnung ist in zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Die durchdachte Gestaltung und die ausgesuchten Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente. An den offene Wohn-, Essbereich schließt sich direkt eine herrliche Südterrasse an, die zum Entspannen im Grünen einlädt und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine, aber gepflegte Garten, der Ihnen ein privates Refugium inmitten der Natur bietet. Die Gasheizung sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Raumkonzept und der ruhigen Lage verzaubern und machen Sie dieses exklusive Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen