AIGNER - Sonnendurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in attraktiver Süd-West-Ausrichtung

Die sonnige und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen besonders schönen Gartenbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum weitläufigen Garten in attraktiver Süd-West-Ausrichtung bietet. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Grünen verbringen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zur Süd-Ost Terrasse - ein wunderbarer Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen Ein gepflegter, gefliester Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Das ebenfalls geflieste Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die voll ausgestattete Einbauküche rundet das wohnliche Gesamtbild ab und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, ein persönlicher Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Fahrradraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine abschließbare Garage direkt vor dem Haus, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes Zuhause - ideal für alle, die Wohnen mit Garten und viel Licht zu schätzen wissen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 470.000 Euro zzgl. 25.000 Euro Garage = 495.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 126,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen