Charmante 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Bestlage von Gröbenzell

Diese charmante 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und bester Lage von Gröbenzell in einem gepflegten 3-Parteien-Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine attraktive Raumaufteilung sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Erholungswert bietet. Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche inklusive aller Geräte, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot über die Wohnfläche hinaus: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, zusätzlich ein Drittel an einem weiteren Kellerabteil sowie ein eigener Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Ein Waschraum mit eigenem Platz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen liegt bereits ein Sanierungsplan eines Energieberaters vor, der selbstverständlich eingesehen werden kann. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen in begehrter Lage mit viel Potenzial und praktischen Zusatzflächen - eine seltene Gelegenheit in Gröbenzell. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de