Die Yacht in der neuen Marina und die passende Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen im Neubau

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.295,45 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.295,45 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256MR16HGXRN

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Objektbeschreibung

FjordLIV-Eigentumswohnungen Die FjordLIV-Wohnungen bieten die passende Ausstattung für jeden Geschmack. Grün und Blau sind die wichtigsten Farben rund um FjordLIV. Rasenflächen, Bäume und Sträucher sorgen für prächtige Akzente im Blau aus Himmel und Wasser. Der Blick aus den bodentiefen Fenstern zeigt das jeden Tag aufs Neue. Und auch sonst lässt die elegante Ausstattung der großzügig gestalteten Apartments keine Wünsche offen. Wertige Bodenbeläge und Wandfliesen in den Badezimmern sorgen ebenso für Wohlfühlambiente wie die durchdachte Elektroinstallation, zu der unter anderem eine TV-Satellitenanlage und Glasfaser Anschlüsse in jeder Wohnung gehören. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Auch an Autofahrer ist gedacht: In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze bereit. Hinzu kommen einige Außenparkplätze. Für die Besitzer von Elektrofahrzeugen sind in der geräumigen Tiefgarage auf Wunsch Ladestationen möglich. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, Fahrräder wettergeschützt unterzubringen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5310.74 €
Hausgeld
509€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Dreifach verglaste Fenster
Genießen Sie jede Menge Licht und
einen herausragenden Schallschutz.

Bester Zugang
Alle Wohnungen sind barrierearm. In jedem Haus
finden sich auch einige barrierefreie Wohnungen.

High-Speed-Internet
Jede Wohnung verfügt über einen
hochmodernen Glasfaseranschluss.

Aufzug
Fahrstühle führen zu jeder Etage und
in die geräumige Tiefgarage.

Neue Marina
Ein Liegeplatz für ein Boot kann in der
neuen Marina optional erworben werden.
Kaufpreise auf Anfrage.

Nutzung
Die Wohnungen können als Zweit- oder Dauerwohnsitz genutzt werden. Auch eine Dauervermietung zur Kapitalanlage ist möglich. Eine Ferienvermietung der Wohnungen ist nicht zulässig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Kappeln an der Schlei. Weite Wasser, Natur und ein Hafenstädtchen.

Jeder Tag müsste 48 Stunden haben! Dann erst könnte man annähernd alle Vorteile genießen, die die Schlei-Region bietet - für Urlauber ebenso wie für die Menschen, die in dieser traumhaften Gegend leben. Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Fjord wohnen zu können. Und falls Sie doch einmal keine Lust auf Natur haben, liegt das idyllische Städtchen Kappeln direkt vor der Haustür. Weitere attraktive Städte sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Die Schlei-Region als Naherholungsgebiet für die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Hamburg erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die Schlei ist ein traumhaftes Revier für jeden Wassersportler - mit dem Motorboot auf Tour gehen, mit dem Paddelboot die Ufer erkunden oder ganz entspannt bis nach Schleimünde segeln. Erleben Sie hier das Gefühl, die Welt zwischen Ostsee und Schleswig, zwischen Angeln und Schwansen vom Wasser aus zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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