Ihr Ankerplatz im Ostseebad Grömitz - Schöne neuwertige Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.187,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.187,50 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255NN5FVP9QL

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Objektbeschreibung

Attraktive und neuwertige Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 als Niedrigenergiehaus gebauten Schwedenhaus etwas abseits des Urlaubertrubels in einer Sackgasse. Die Wohnung liegt im 1. OG und umfasst einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene hochwertige Einbauküche sowie ein separates Esszimmer, dass durchaus auch als 3. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe runden die Fläche ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß, in dem nochmals 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind. Die Dachfenster sind alle mit Schattenrollos sowie teilweise auch mit Fliegenschutzgitter ausgestattet. Ein großer Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz zu den Nachbarn bietet reichlich Platz zum entspannen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Grömitz hin bis zur Ostsee, die nur rund 1.500 Meter entfernt ist. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie eine kleines Gartenhäuschen, in dem z.B. Ihre Fahrräder Platz finden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Besichtigungstermine
Zeitnah nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
5.187,50 €
Hausgeld
280€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50.6
Gültig bis
2027-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist hoch- und neuwertig eingerichtet - Sie wird vollständig möbliert verkauft.

Die Wohnung ist gefliest und hat eine Fußbodenheizung, eine zentrale Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck als auch eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die Wohnung wurden in den letzten 5 Jahren nur sporadisch von den Eigentümern genutzt ( ca. 3-4 Wochen gesamt), so dass man von einer nahezu neuwertigen Einrichtung sprechen kann.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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