KüstenNah GRÖMITZ - Mitten im Herzen von Grömitz

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
524.900 €
Preis/m²
8.604,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
524.900 €
Preis/m²
8.604,92 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QMW62XYNVR

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Objektbeschreibung

*** KfW 55 - Förderung möglich! *** Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung in Grömitz! Diese beeindruckende Immobilie, die in solider Massivbauweise errichtet wird, verbindet modernen Komfort mit energieeffizientem Wohnen auf zeitgemäßem Niveau. Auf ca. 61 m² erstreckt sich diese gehoben ausgestattete Ferienwohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre und laden dazu ein, die frische Ostseeluft zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die integrierte Sauna, die für ein exklusives Wellnesserlebnis direkt in den eigenen vier Wänden sorgt. Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die energieeffiziente Bauweise macht die Wohnung KfW-förderfähig und eröffnet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über Programme der KfW.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.900,00 €
Preis/m²
8.604,92 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich mit einer beeindruckenden Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Badezimmer besticht durch eine elegante Dusche. Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.

Ein Stellplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung. Die erstklassige Lage ermöglicht einen entspannten Fußweg von nur 2 Minuten zum malerischen Strand. Zudem bietet ein professioneller Vermietungsservice optimale Möglichkeiten zur Nutzung des Objekts. Auf Wunsch kann die Immobilie komplett ausgestattet werden.
Die Kaufpreise variieren zwischen 4752.900 € und 839.900,00€, zuzüglich eines Pkw-Stellplatzes.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im malerischen Küstenort Grömitz, einem beliebten Urlaubsziel an der Ostseeküste Deutschlands. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der lebhaften Strandpromenade entfernt, die mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen und Genießen einlädt. Die unmittelbare Nähe zum Strand verspricht erholsame Tage am Meer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine exzellente Anbindung an das örtliche Leben mit einer belebten Shoppingmeile, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Bequemlichkeit aus, was ihn sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienwohnung äußerst attraktiv macht.

Grömitz selbst ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Diese hervorragende Wohnlage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Küste gepaart mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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