... an der Seebrücke

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.506,85 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.506,85 €
23743 Grömitz - Grömitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26275D7Q6MYI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese ansprechende Ferienwohnung im 2. Obergeschoss des Grömitz-Center I mit einem Hauch von Meerblick. Das Grömitz-Center bietet viele Annehmlichkeiten wie einen sicheren Fahrradabstellraum sowie einen Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Sonstiges
Das Grundstück wird auf Erbpachtbasis angeboten. Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Derzeit haben die Eigentümer eine Doppelgarage im A-Deck für monatlich € 200 angemietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 3.844,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4506.85 €
Hausgeld
445.17€
Provision
3,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.1
Gültig bis
2028-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73m², einschließlich eines großzügigen Eckbalkons mit etwa 20m². Sie beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie zwei gemütlichen Schlafzimmer.

Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Das charakteristische Merkmal dieses Duschbades ist der einzigartige Bruchboden, der ihm eine besondere Note verleiht.

Aufgrund der Ecklage bietet diese Wohnung einen umlaufenden Balkon, der nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Wohnungseingangstür und das große Fensterelement am Balkon wurden in 2021 erneuert und der Boden ist mit Echtholz-Parkett ausgelegt.

Lagebeschreibung

GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite

Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt.

Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Zuhause aus. In Grömitz können Sie von Ihrer neuen Wohnsitz aus eigentlich alles per pedes erledigen, wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe.

Auch sportliche Aktivitäten sind in Grömitz überhaupt kein Problem. In der Nähe liegt eine gepflegte 18-Loch-Golfanlage (ca. 10 Minuten entfernt), so auch der Grömitzer Zoo. Socceranlage, Kletterpark, Grömitzer Welle, Minigolf-Anlage, vieles mehr.

Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können.

Kurz beschrieben: Das traditionsreiche Seebad Grömitz hat einfach Alles!
Turbulentes Treiben und himmlische Ruhe zum Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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