Charmante Maisonette artige 2 Raum-Whg. - ca. 37m² mit Balkon in Toplage der Grömitzer Fußgängerzone

Die von uns angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Fußgängerzone von Grömitz, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 37 m² große Einheit ist Maisonette artig gestaltet und überzeugt durch ihren charmanten Schnitt sowie eine optimale Raumausnutzung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus auf der rechten Seite das Duschbad erreichbar ist. Geradeaus öffnet sich der kombinierte Wohn-/Küchen-/Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küchenzeile ist platzsparend und geschickt unter der Treppe integriert, während sich gegenüber ein kleiner Essplatz befindet. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang auf den Süd-Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Grömitz bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieser Bereich stellt Nutzfläche dar und wurde mit praktischen Einbauschränken sowie einem Bett ausgestattet, wodurch zusätzlicher Schlaf- und Stauraum entstanden ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im gemeinschaftlichen Kellerbereich, einen Anschluss mit Wasseruhr für die Nutzung einer eigenen Waschmaschine zu errichten.

Sonstiges
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigenbedarf als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung. Hier haben Sie die freie Wahl, um das Objekt optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung im Sinne der Vermietung genutzt. Im Hausgeld von € 340,00 sind die Rücklagen sowie die Heizkosten schon inkludiert. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung können Sie mehr über diese außergewöhnliche Wohnung erfahren.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen