3 - Zimmer - Eigentumswohnung in 23743 Grömitz

Diese energetisch modernisierte Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 9 Wohnungen und bietet einen eigenen Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 typisch "Grömitzer" Bad und einen offenen Wohn- u. Essbereich mit Küchenzeile in L-Form. Im Außenbereich verfügen Sie über einen eigenen Stellplatz mit Wallbox zum elektrischen Laden Ihres Autos, 2 Geräteräume sorgen für viel Platz für Aufbewahrungen und Fahrräder und im gemeinsam nutzbaren Garten auf dem insgesamt 1024m² großen Grundstück genießen Sie auf mehreren Freisitzen und Terrassen die Mittags-, Nachmittags- oder Abendsonne. die WOhnung verfügt darüber hinaus über eine kleine Fotovoltaikanlage, die als Balkonkraftwerk installiert ist. Die Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit solarer Warmwasserbereitung ist erst 2024 als zentrale Heizungsanlage des Wohnhauses erneuert worden. Die Fenster und Haustür der Wohnung wurden ebenfalls bereits erneuert. Im Innenbereich der Wohnung wurden stets Modernisierungen vorgenommen. Einige Einrichtungen sind nahezu neuwertig und gerade erst montiert worden. Die Wohnung kann möbliert/teilmöbliert übernommen werden. Eine zukünftige Nutzung als Dauervermietung, Ferienvermietung oder Eigennutzung steht Ihnen frei.

Sonstiges
Sowohl vom Verkäufer, als auch vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur "Circa-Angaben". Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1