Raffinesse u. Rarität! Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ruhiger Lage und Strandnähe in Grömitz

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindenstraße in Grömitz. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Ausrichtung bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Strand und bietet somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, welches lediglich mit einer weiteren Partei im Obergeschoss geteilt wird und somit eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Zur rechten Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad. Geradeaus eröffnet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Wohn- und Essbereich gestalten lässt und als Mittelpunkt der Wohnung dient. Von hier aus erreichen Sie sämtliche weiteren Räume. Rechts angrenzend befindet sich die Küche, ebenfalls mit Fenster ausgestattet. Weiter rechts liegt ein zusätzliches Zimmer, welches sich flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lässt. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bisher als Wohnzimmer verwendet wurde und durch seinen direkten Zugang zur Terrasse besonders hervorsticht. Eine Besonderheit der Wohnung ist die nach hinten ausgerichtete Terrasse, die aufgrund der Hanglage trotz der Lage im Obergeschoss ebenerdig zugänglich ist. Hier steht Ihnen zudem ein zur Wohnung gehörender Holzschuppen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz im Außenbereich vor dem Haus. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in Grömitz und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder klassischen Vermietung. Mit wenig Aufwand können Sie sich hier ihr Traumdomizil in Grömitz schaffen.

Sonstiges
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf einem Eigenlandgrundstück. Das monatliche Hausgeld von 525,00€ wird vierteljährlich bezahlt und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt; eignet sich jedoch ebenso ideal als Erstwohnsitz oder zur klassischen Vermietung. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung erfahren Sie mehr über diese Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen