Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit viel Platz auf zwei Ebenen

Kurzbeschreibung

Mit Fahrstuhl und E-Ladestation

Objekt

Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine moderne Gestaltung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem 2020 errichteten Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und die Aufteilung über zwei Wohnebenen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Auf der unteren Wohnebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Zentrum der Wohnung. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie kurze Wege zum Essplatz. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates Büro, eine geräumige Ankleide, ein praktischer Abstellraum sowie das Tageslichtbad. Dieses ist modern in dezenten Grautönen gestaltet und mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die komfortable Raumaufteilung. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Bereiche und führt über die innenliegende Treppe in das Dachgeschoss. Die obere Wohnebene ist als ruhiger Rückzugsbereich angelegt. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres gut nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dachflächenfenster und weitere Fenster sorgen auch unter den Dachschrägen für viel Tageslicht. Die Schrägen verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre, ohne ihre vielseitige Nutzbarkeit einzuschränken. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell, gepflegt und zeitgemäß. Helle Wandflächen, eine wohnliche Holzoptik der Böden und die moderne Ausstattung ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Durch die Verbindung aus offenem Wohnbereich, separaten Rückzugsräumen und zusätzlichen Funktionsflächen bietet die Wohnung ein überzeugendes Raumangebot für unterschiedliche Lebenssituationen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und zwei Außenstellplätze.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Petra Boland Selbstständige Immobilienberaterin Talstr. 12 74357 Bönnigheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 9127386 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf Internet: https://www.ihk.de/duesseldorf/ Anschrift: Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen