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Kapitalanlage in Groß-Umstadt



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.291,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.291,67 €
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2PWXSBHZV

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Objektbeschreibung

Vermiete Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 48 Einheiten in Groß-Umstadt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 7.440€ p.a. und wurde zuletzt im Juli 2026 erhöht. Das Hausgeld beträgt monatlich 370€ - hiervon sind ca. 137€ (inkl. ca. 75€ für die Rücklage) nicht umlagefähig.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.291,67 €
Hausgeld
370€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
MFH mit 48 Wohneinheiten
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 2017 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum (ca. 6 qm)
- Fahrradkeller
- KEIN KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport -und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.
Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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