-RESERVIERT- Attraktive Kapitalanlage im Strandpark - Exklusive Ferienwohnung in unmittelbarer Strandnähe

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.900 €
Preis/m²
5.867,21 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.900 €
Preis/m²
5.867,21 €
23775 Großenbrode - Großenbrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YEXZ34ZCGU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Strandpark in Großenbrode ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, die Wert auf hohen Komfort und eine erstklassige Lage legen. Direkt am schönen Südstrand gelegen, bietet die moderne Ferienanlage mehrere stilvolle Apartmenthäuser. Diese attraktive Wohnung verfügt über ca. 60m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit eigener Sauna und Whirlpool - ideal für entspannte Stunden, besonders in der kühleren Jahreszeit. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein - perfekt auch für längere Aufenthalte. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Ferienvermietung und bietet attraktives Renditepotenzial.

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr Informationen für Verkäufer UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.900,00 €
Preis/m²
5.867,21 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.3
Gültig bis
2033-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
- Gebäudebaujahr 2010
- Hochwertiger Bau mit vielen Glaselementen
- Hervorragende Lage direkt vor dem Südstrand
- Ferienvermietung genehmigt
- Badezimmer mit Whirlpool und eigener Sauna
- Waschmaschine in der Wohnung
- Große Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld
- Kamin im Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
- Essbereich am Fenster
- Eigener Balkon
- Aufzug im Haus
- Stellplatz am Gebäude

Lagebeschreibung

Großenbrode - Lebensqualität und Investitionschancen an der Lübecker Bucht

Die Gemeinde Großenbrode liegt an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, rund 80 Kilometer von Lübeck entfernt. Die Region überzeugt mit einer landschaftlichen Vielfalt: Grüne Felder, feinsandige Strände und das weite Meer schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert - ideal für Familien und Feriengäste.

Großenbrode bietet den ruhigen Charme eines traditionsreichen Kurortes in Verbindung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vor allem Wassersportler, Segler und naturverbundene Familien schätzen das umfangreiche Angebot. Spielplätze, Radwege, flach abfallende Strände und familienfreundliche Veranstaltungen machen den Ort besonders attraktiv für Urlaub mit Kindern.

Auch für Kapitalanleger wird Großenbrode zunehmend interessant: Die positive touristische Entwicklung, die hervorragende Lage an der Ostsee sowie die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien machen den Standort zu einer zukunftssicheren Investition. Gastronomische Angebote und ein abwechslungsreiches Abendprogramm während der Saison runden das touristische Gesamtpaket ab.

Großenbrode verbindet Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial - ein Ort, der sich sowohl zum Wohlfühlen als auch zum Investieren lohnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Großenbrode