OSTSEE Nähe Heiligenhafen / EG-Wohnung mit sonniger Süd-West-Terrasse in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 mit lediglich 11 Wohneinheiten.

Das ca. 2.122 m² große, gepflegte Grundstück bietet durch seine großzügigen Grünflächen einen angenehmen Abstand zu den Nachbargebäuden und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre sowie natürlichen Blickschutz.

Vom geräumigen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die große Süd-West-Terrasse. Sie ist nicht einsehbar und bietet Sonne bis in die späten Abendstunden.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die über viel Stauraum. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Nach Abstimmung mit der Verkäuferin können einzelne Möbelstücke auf Wunsch übernommen werden.

Vom großzügig geschnittenen Schlafzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder die Abendsonne zu genießen.

Das innenliegende Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Durch das separate WC wirkt das Badezimmer besonders geräumig.

In Wohnräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht.

Zur Wohnung gehört ein großen Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m².

Zudem steht den Eigentümern außerdem eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.

- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien.

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- Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die im Exposé angegebene Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem vereinbarten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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