Top-Lage am Südstrand! Sanierte Ostsee-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
117.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
117.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
23775 Großenbrode - Großenbrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEMDBQC8FZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich direkt am Südstrand von Großenbrode und überzeugt mit durch ein durchdachtes Wohnkonzept, welches die zur Verfügung stehende Fläche optimal ausnutzt. Es konnte sogar im Badezimmer, welches von geringer Größe ist, eine Duschwanne eingebaut werden. Dort können Sie schöne und entspannende Wellnessmomente erleben. Bei der Sanierung ist ebenfalls die Elektrik in der Wohnung erneuert worden, sodass Sie hier in Zukunft abgesichert sind. Darüber hinaus ist im offenen Wohnbereich eine moderne Küchenzeile mit Herd und Backofen, sodass Sie sich hier problemlos während des Urlaubs selbst versorgen können. Es ist schön die Möglichkeit zu haben seine Leibspeise zu kochen, um sich heimisch zu fühlen. Abgerundet wird das Angebot von einem gemütlichen Schlafbereich mit Einbauschrank und der einladenden Couch mit Blick auf den TV. Hier darf man sich zurückziehen, sollte es einmal stürmisch und regnerisch am Meer sein. Ein Highlight sollte nicht unerwähnt bleiben, und zwar der geräumige Balkon mit Blick zur Ostsee. Sie dürfen sich hier auf viel Sonne freuen, da der Balkon nach Süden ausgerichtet ist. Hier wird Ihnen eine schöne Szenerie für den Genuss von kalten Getränken geboten. Sie dürfen die Wohnung gewinnbringend vermieten und selbst nutzen, so wie es zu Ihren Zielen und Wünschen passt. Aktuelle wird die Wohnung an Feriengäste vermietet und nimmt ca. 10.000,00 € Mietumsatz im Jahr ein.

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr Informationen für Verkäufer UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
117.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
137€
Provision
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.5
Gültig bis
2030-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- geräumiger Balkon mit Blick Richtung Süden
- Einbauküche mit Herd und Backofen
- Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge-WC
- Schlafbereich mit Einzelbetten
- Heller Bodenbelag
- Eneuerte Elektrik
- 55,00 € Erbbauzins sind im Monat zu entrichten
- Parkplatz mit Schranke
- Aufzug bis in den Keller
- Ruhige gepflegte Anlage
- Direkter Strandzugang (80 m zum Strand)
- Energieverbrauchsausweis,92,5 kW/m²-a, Fernwärme, Energieträger Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C, WW nicht enthalten

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt.
Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.

Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.

Die Ferienanlage Vier Jahreszeiten befindet sich nahe der neuen Seebrücke und direkt an der Strandpromenade von Großenbrode. Dort wird mit Gastronomie und Abendprogramm in der Saison viel für Besucher geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großenbrode