2 Zimmer und 2 Balkone!

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) einer beliebten und optisch sehr ansprechenden Wohnanlage direkt hinter dem Deich. Die Wohnanlage wurde ca. 1988 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 3.019 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 37 Wohneinheiten. Das Treppenhaus hat einen zusätzlichen Ausgang zur Deichseite bzw. zum Parkplatz. Die Parkplatzflächen sind durch eine Unterführung an der östlichen Grundstückseite zu erreichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, sowie einem begehbaren Erker der derzeit als Essbereich genutzt wird, einem separaten Schlafzimmer auch mit Balkon, einem Duschbad und einem Flur mit Einbauschrank und Garderobe. Die beiden Balkone sind Richtung Süd-West ausgerichtet. Im Badezimmer befindet sich die Gas-Etagenheizung. Außerdem ist im Bad ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück sowie ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Rundum eine solide Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand. Dichter an das Meer ist wirklich kaum möglich! Diese gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen verfügt über einen geräumigen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem Abstellraum im Keller. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: -Iso-Fenster Kunststoff, weiß, zweifach verglast -Mechanischer Rollladen im Schlafraum -Helle Metall Jalousien und Rollos in Wohn- und Essbereich -Moderne Gas-Etagenheizung mit App-Steuerung aus 2017 -Begehbarer Esserker im Wohnbereich -2 große Balkone, Ausrichtung Süd-West mit tollem Weitblick -Einbauküchenzeile sowie Waschmaschine im Bad -Möblierung inkl. Balkonmöbel vorhanden -TV-Empfang über Kabel -PKW-Stellplatz auf dem Grundstück -Ansprechende Architektur der Außenansichten -Abstellraum im Keller -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Eigentümer haben diese Wohnung nur privat innerhalb der Familie genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Sollten Sie diese Wohnung in die Ferienvermietung geben wollen, vermitteln wir Ihnen gern eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail [email protected] und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Thorsten Hitziger Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.