Über den Dächern: Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
6.690,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
6.690,00 €
71272 Renningen - Malmsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SDFPJE7RIS

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Objektbeschreibung

Penthouse-Gefühl für Menschen, die leichter wohnen wollen - aber auf nichts verzichten. Diese Wohnung ist gemacht für einen neuen Lebensabschnitt mit Anspruch: oben wohnen, großzügig leben, weniger Aufwand haben - und trotzdem dieses besondere Gefühl behalten, das man aus einem eigenen Haus kennt. Nur eben komfortabler. Klarer. Bequemer. Mit Aufzug, barrierefreier Planung und einer Dachterrasse, die nicht einfach Außenfläche ist, sondern fast schon ein eigener Lebensbereich. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung - offen, großzügig und so angelegt, dass man hier sofort Bilder im Kopf hat: ein schöner Esstisch, ein ruhiger Morgenkaffee, Besuch am Abend, Gespräche, Genuss, Leben. Alles wirkt weit, hell und selbstverständlich. Keine Wohnung, die man erst "passend machen" muss - sondern ein Grundriss, der von Anfang an zeigt: Hier kann man bleiben. Und dann diese Dachterrasse: rund 47 m² echte Terrassenfläche, sonnig, weitläufig und mit Platz für alles, was das Wohnen oben so besonders macht. Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege - hier muss man sich nicht entscheiden. Diese Terrasse ersetzt keinen Garten, sie hebt ihn auf eine neue Ebene: weniger Pflege, mehr Genuss, mehr Freiheit. Genau das macht sie für Paare, die bewusst aus dem Haus in eine Penthouse-Wohnung wechseln, so stark. Auch innen spielt die Wohnung ihre Klasse aus. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und wird durch das große Bad ergänzt - ein Bereich, der sich wie eine private Komfortzone anfühlt. Zusätzlich gibt es ein separates Dusche/WC, ideal für Besuch oder wenn beide morgens eigene Abläufe haben. Das dritte Zimmer bleibt genau das, was man heute braucht: Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder einfach ein Raum, der Freiheit schafft. Der Abstellraum direkt im Wohn-/Küchenumfeld ist dieses praktische Detail, das man täglich schätzt: alles, was nicht sichtbar sein soll, bleibt elegant im Hintergrund. Dadurch wirkt der Wohnbereich ruhiger, aufgeräumter und noch ein Stück großzügiger. Dazu kommt die barrierefreie Planung im Sinne der LBO - ein echtes Zukunftsmerkmal, ohne dass die Wohnung dadurch technisch wirkt. Sie fühlt sich einfach komfortabel an. Heute beim Einziehen, morgen im Alltag und später genauso. Und mit Effizienzhaus 55 EE, PVT-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit ActiveCooling-Funktion, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage und bodengleich gefliesten Duschen stimmt auch die Substanz hinter dem schönen Gefühl. Kurz gesagt: Diese Wohnung ist für Menschen, die nicht kleiner denken wollen - sondern leichter. Ein Penthouse-Gefühl mit Dachterrasse, Komfort und Weite. Für Paare mit Anspruch. Für Best Ager mit Weitblick. Für alle, die sagen: Das Haus war schön - aber jetzt darf Wohnen noch besser werden.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
6.690,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE
- Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom
- Fußbodenheizung (mit Active Cooling-Funktion zur Absenkung der Raumtemperatur durch aktive Kühlung in den Sommermonaten)
- Parkett
- Große Dachterrasse mit ca. 47 m²
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Doppelfalzeingangstüren
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Stadt Renningen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen, pulsierenden und lebendigen Kleinstadt entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat haben. Die beiden Stadtteile Renningen und Malmsheim liegen landschaftlich reizvoll im nördlichen Teil des Landkreises Böblingen und gehört zweifelsohne zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart. Gewachsene Strukturen und eine behutsame Stadtentwicklung bewahren die Identität der Stadt und garantieren eine hohe Lebensqualität für die Menschen, die hier leben.

Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen (S60), sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 295 und die B 464 machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv. Der Wirtschaftsstandort Renningen ist durch eine ausgewogene Mischung mittelständischer Betriebe zahlreicher Sparten geprägt, die ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot an Arbeitsplätzen bieten. Auch Weltkonzerne haben sich hier niedergelassen.

Vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote unterstreichen die hervorragende kommunale Infrastruktur in beiden Stadtteilen. Alle wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein vielseitiges und attraktives Kulturprogramm sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem familienfreundlichen Erscheinungsbild unserer Stadt bei. Über 70 Vereine und Organisationen bereichern ein lebendiges Gemeinwesen durch eine breite Angebotspalette für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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