KfW-40-QNG | Förderung möglich | Ihr Wohlfühlort mit West-Terrasse

• Neuwertig
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen, Behaglichkeit und Funktionalität. Auf rund 52,13 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die gemütliche West-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Die harmonische Raumwirkung schafft Ruhe und Geborgenheit - ideal für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer präsentiert sich hell und elegant mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und zeitlosen Fliesen.

Die Diele bietet praktischen Stauraum und verbindet alle Räume geschickt miteinander. Die Wohnung ist effizient geschnitten, barrierefrei und hochwertig ausgestattet - perfekt für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Komfort legen.

Durch ihre gefragte Größe und Lage eignet sich die Wohnung zudem ideal als Kapitalanlage: gut vermietbar, wertstabil und mit solider Rendite.

Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage - hochwertig und zukunftssicher. Durch die 5 % degressive Abschreibung (AfA) sowie - bei Vorliegen der Voraussetzungen - eine Sonderabschreibung gemäß §7b EStG profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Vorteilen und soliden Renditechancen.

Dank der gefragten Lage, der modernen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise ist die Wohnung hervorragend vermietbar und zugleich eine Investition in bleibende Werte. Und wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, können Sie später selbst einziehen - komfortabel, barrierefrei und in bester Lage.

WOHNWERT RENNINGEN - werthaltig investieren, entspannt wohnen.
Mitten in Renningen - ruhig wohnen, zentral leben.

Das Projekt WOHNWERT RENNINGEN entsteht in der Alemannenstraße 15, mitten im beliebten und gewachsenen Wohngebiet "Hummelbaum". Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Renningen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Stuttgart, Leonberg und Böblingen - ideal für Berufspendler. Über die Bundesstraßen B295 und B464 sowie die nahe Autobahn A8 sind Sie zudem bestens mit dem gesamten Wirtschaftsraum Stuttgart verbunden.

Renningen selbst gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit rund 20.000 Einwohnern. Die Stadt vereint kleinstädtisches Flair mit hoher Lebensqualität und einer modernen Infrastruktur. Neben dem renommierten Bosch Forschungszentrum sorgen zahlreiche mittelständische Betriebe in der Region für wirtschaftliche Stabilität und Arbeitsplätze.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot überzeugt: Spazier- und Radwege, Naturflächen rund um das Heckengäu, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Ob Sie selbst einziehen oder investieren - die Lage steht für Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ein Standort, der heute und in Zukunft überzeugt.