Vermietete Eigentumswohnung in Gummersbach!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.734,69 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.734,69 €
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3891VFSYE

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-in-gummersbach-159108/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.734,69 €
Hausgeld
371€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
224.02
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Wiesenstraße in Gummersbach bietet eine attraktive Lage für Kapitalanleger. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie besonders interessant.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Gummersbach, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie der Mix Markt und Lidl fußläufig erreichbar.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Die Technische Hochschule Köln, Campus Gummersbach, liegt in der Nähe und bietet ein Potenzial für studentische Mieter.

Für Freizeit und Erholung stehen Parks wie das Steinmüllergelände zur Verfügung, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen. Die Lage der Immobilie ermöglicht es, sowohl die städtische Infrastruktur als auch naturnahe Erholungsräume schnell zu erreichen.

Die Region zeichnet sich durch eine moderate Eigentümerquote und eine stabile Mietpreisentwicklung aus, was für Investoren ein positives Signal hinsichtlich der Wertsteigerung und Vermietbarkeit darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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