Exklusives Neubauobjekt - 3 Zimmer-EG-Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse und Gartenanteil

Diese exklusive Neubauwohnung (Nr. 2) befindet sich in zentraler Lage von Gundelfingen und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und empfängt Bewohner und Gäste über ein repräsentatives, großzügig gestaltetes Foyer. Hochwertige Gemeinschaftsflächen, ein Personenaufzug sowie eine moderne Tiefgarage unterstreichen den gehobenen Anspruch des gesamten Objekts. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch ihre private Außenfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Diese schöne Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99,00 m² und überzeugt durch eine durchdachte 3-Zimmer-Grundrissgestaltung. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 32,25 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fenster direkt zur Terrasse und in den privaten Gartenbereich. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft ein besonders angenehmes und helles Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine einladende Diele sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung im Alltag. Ein weiterer Abstellbereich im Terrassenbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet - eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage. Die Wohnung erfüllt hohe energetische Standards und ist der Energieeffizienzklasse A+ zugeordnet, was für nachhaltig niedrige Betriebskosten steht. Ein Personenaufzug sowie Tiefgaragenstellplätze (optional) runden das komfortable Gesamtangebot ab. Diese Neubauwohnung verbindet zentrale Lage, moderne Architektur und private Außenflächen zu einem Zuhause mit hohem Wohnwert - ideal für alle, die urbanes Wohnen im Grünen schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z