SCHÖNE WOHNUNG IN GUTER LAGE

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.951,81 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.951,81 €
74831 Gundelsheim - Gundelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YGJR6WQJQX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende Etagenwohnung im Herzen von Gundelsheim, die durch ihre solide Massivbauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf großzügigen ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wartet darauf, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das gut ausgestattete Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Der zusätzliche Kellerraum von ca. 8 m² bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.951,81 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2030-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gundelsheim, eingebettet in der malerischen Region des Neckartals in Baden-Württemberg. Gundelsheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu üppigen Weinbergen, die die Landschaft prägen. Die Stadt ist reich an Geschichte, mit dem historischen Schloss Horneck und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die das Stadtbild schmücken und ein einladendes Ambiente schaffen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung geprägt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bieten alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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