3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.561,90 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.561,90 €
74831 Gundelsheim - Gundelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9E534HUXK

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag - funktional, praktisch und sofort nutzbar. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zeitnahen Plänen als auch für Kapitalanleger, die eine schnelle Verfügbarkeit schätzen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.561,90 €
Hausgeld
299€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-08-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gundelsheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl urbanen als auch ländlichen Charme vereint. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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