Sofort verfügbar! Wohntraum für zwei mit offener Küche und Südbalkon!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MCPZ5ZFLH

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dach, Fassade, Keller und Tiefgarage wurden saniert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Küchenbereich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Der südlich ausgerichtete, neu geflieste Balkon bietet einen ruhigen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Das Bad überzeugt mit klaren Linien, schneeweißen Fliesen und gläserner Duschabtrennung. Die neuwertige Einbauküche ist mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Miele Waschmaschine. Wohn- und Schlafzimmer sind teilmöbliert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Bei den gezeigten Bildern handelt sich zum Teil um Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach individuellem Umbau aussehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
363€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.9
Gültig bis
2031-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom alten Ortszentrum am hübschen Kirchplatz von München Haar gelegen. Die Umgebung verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit einem lebendigen Umfeld. Ein echtes Plus ist das kulturelle Angebot der nahegelegenen Volkshochschule (VHS). Ob Sprachen, Kreativkurse oder Sport - hier lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten. Auch das neu erstellte Bürgerhaus ergänzt das Angebot mit Veranstaltungen und Kursen. Im Alltag punktet die Lage mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und machen das Leben unkompliziert. Die Anbindung ist ideal: Die S-Bahn bringt euch zügig ins Münchner Stadtzentrum, während ihr zu Hause die Ruhe genießt. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Eine Lage, die Komfort, Freizeitwert und gute Infrastruktur vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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