Gemütliche 4 1/2 -Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
58093 Hagen - Lennetal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQYERW2WCC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen-Halden! Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Lediglich der Kühlschrank wird nicht mit übergeben. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird Ihnen ebenfalls gefallen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die einen praktischen Abstellraum beinhaltet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das ehemalige Gäste-WC wurde in eine Waschküche innerhalb der Wohnung umgestaltet, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Selbstverständlich gibt es im Keller einen eigenen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Abgerundet wird das interessante Immobilienangebot durch die Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sich auf dem Hof hinter dem Haus befindet.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt. Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: NW, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.197,67 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2031-01-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Satteldach
Ölzentralheizung
Kunststoff- und Holzfenster
elektrische Rollläden
Fliegengitter an jedem Fenster und Tür zur Loggia
Einbauschrank mit viel Staufläche in der Diele
hochwertige Einbauküche
Loggia mit Abstellkammer
Gegensprechanlage
separate Wasseruhr
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Keller
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Garage mit elektrischem Sektionaltor

Lagebeschreibung

Der dörfliche Charakter verbunden mit einer lebendigen Infrastruktur macht den besonderen Charme von Halden aus. Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld sind besonders bei jungen Familien beliebt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse der A45/46 und A1 sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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