Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Stellplatz - Keller -

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.829,27 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.829,27 €
58091 Hagen - Dahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5DUU1G8UV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Hagen Rummenohl befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die rd. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalterheizung) sowie ein Gäste Bad mit Dusche. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Abgerundet wird dieses Angebot durch das alleinige Nutzungsrecht an einer Aussenfläche als Freizeit- und Gartenfläche, einen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude, einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum. Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden. Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.829,27 €
Hausgeld
258.5€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19
Gültig bis
2030-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Baujahr: 2001
Bauweise: massiv
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: fünf
Wohnfläche: rd. 82 m²

Heizung: Fußbodenheizung (Erdwärme) 2020
Fenster: Kunststofffenster weiß, doppelt verglast
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Wände: Tapete, Fliesen

Extras: Terrasse, Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller

Hausgeld: 258,50 € / Monat

Lagebeschreibung

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rummenohl in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Von hieraus gelangen Sie schnell ins Hagener Stadtzentrum sowie in die Nachbarstädte Breckerfeld und Schalksmühle.

In der Umgebung befinden sich viele Wanderwege, die durch die benachbarten Wälder und Wiesen führen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie den Bahnhof Rummenohl gegeben, der nur ca. 700 m entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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