Klein, ruhig und charmant - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Sie befindet sich im dritten Stockwerk und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 9,6 m², die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der ruhigen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier ungestört die Natur genießen und traumhafte Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben. Die im Jahr 2009 eingebaute Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt der Abstellraum, der sich neben der Küche befindet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert, leichte Modernisierungen sind jedoch notwendig. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Waschküche, die sich auf derselben Etage befindet und somit kurze Wege ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein integriertes Kellerabteil, das Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und die Eigentümergemeinschaft sorgt permanent für die Instandhaltung. Im Haus befindet sich weiterhin ein Aufzug, der von der untersten Etage zur obersten Etage führt. Auf der Nordseite der Wohnanlage befinden sich Grünflächen und ein Spazierweg mit wunderbarer Aussicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Feriennutzer, Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und alle Annehmlichkeiten eines gut ausgestatteten Zuhauses genießen möchten.

Provisionshinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019