4-Zimmer Maisonette Whg | Privatsphäre auf zwei Ebenen- urbanes Leben direkt vor der Tür

Wohnfläche
ca. 112 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
1.776,79 €

Wohnfläche
ca. 112 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
1.776,79 €

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06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY6QXA2YPT

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Objektbeschreibung

Anstatt einer klassischer Etagenwohnung wird hier echtes Wohnerlebnis geboten. Während sich auf der unteren Ebene das gesellige Leben im großzügigen Wohnraum und Küche abspielt, finden Sie in der oberen Etage Platz für Rückzug und Entspannung. Die großzügige Fensterfront, samt Erker, versorgt den Wohnbereich angenehm mit Tageslicht.

Durch die Kombination aus begehrter Lage und gefragter Maisonette-Wohnung, bietet dieses Objekt auch für Kapitalanleger ein attraktives Investment mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Sie möchten Ihre Finanzierung klären oder vergleichen? Gern unterstütze ich Sie bei der Berechnung, Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen- ganz individuell auf Ihr Vorhaben abgestimmt.

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer sowie öffentlichen Stellen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr bzgl. Vollständigkeit , Richtigkeit und Verfügbarkeit.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 112 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-28T00:00:00.000Z

Kaufpreis

199.000,00 €

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Preis/m²

1.776,79 €

Hausgeld

494€

Provision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Dieser ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1998

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103

Gültig bis

2028-02-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-02-22

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Garten
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

· 4-Zimmer-Maisonette· ruhige Lage im Wohnviertel- trotzdem citynah· Tageslichtküche mit Speisekammer· Gäste-WC· Bad innenliegend mit Dusche und Wanne· Wohnräume mit Laminat ausgestattet· Kellerraum· Waschmaschinenraum im Keller· kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch citynah: Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Zentrum.Die nahegelegene Saale sowie die idyllische Rabeninsel bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit kurzer Distanz zur Innenstadt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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