Zeitgemäß wohnen in Halle-Seeben – Sanierte Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
2.109,38 €

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
2.109,38 €

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06118 Halle (Saale) - Seeben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9Z754DPVI

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im familienfreundlichen Stadtteil Halle-Seeben.

Die ca. 64 m² große Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Seit dem 01.10.2024 ist die Eigentumswohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.260 EUR jährlich.

Für einen individuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 64 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

135.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.109,38 €

Hausgeld

283.56€

Provision

Es fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. nach Abschluss des Kaufvertrages an.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-07-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-11

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

- Balkon- Waschmaschinenanschluss- Außenstellplatz- Kellerabteil- Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Stadt Halle (Saale) ist eine Großstadt in Sachsen-Anhalt und ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort. Halle (Saale) verfügt über eine vielfältige Architektur und eine reiche Geschichte sowie eine lebendige Kulturszene. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der durch die Nähe zu Leipzig, dem Flughafen Leipzig/Halle und mehreren Autobahnen eine gute Anbindung an weitere Regionen bietet.Der Stadtteil Seeben gehört zum Stadtbezirk Nord der Stadt Halle (Saale) und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Das Wohnumfeld wird überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Arztpraxis sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der Ortsteil ist durch die Buslinie 25 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle kann in 5 Min. erreicht werden. Zudem grenzt Seeben an den Heidesee, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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