*Eigentumswohnung in guter Lage - ideale Kapitalanlage*

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Halle, ideal für Kapitalanleger. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert. Der Mieter bleibt in der Wohnung, sodass Sie sich um den Mietprozess nicht kümmern müssen. Diese Anlage bietet somit eine stabile Einnahmequelle in einer gefragten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und genießen Sie die Vorzüge eines sicheren und kontinuierlichen Einkommens.

Sonstiges
- vollständig saniert: 1998 - isolierverglaste Fenster - Balkon in den Innenhof - Badezimmer innenliegend mit Badewanne - helle 2 - Raumwohnung - hohe Decken - Gaszentralheizung (wird im Laufe des Jahres aus IHR erneuert) - Waschkeller mit Anschlüssen für jeden Mieter - Kaltmiete: 374,40€ - Hausgeld: umlagefähig mtl.: 202€ Erhaltungsrücklage mtl.: 55,50€

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 13.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.05